墨尔本唐人街(墨尔本唐人街美食)

　　项目简介

　　集星级酒店、大型商场、精品住宅为一体的综合项目。

　　一共423间精品住宅公寓，遍布21层至53层，保证无敌美景，足不出户即可尽收眼底。（项目前方的现有的The Star大型娱乐场所和酒店仅20层高）

　　7至19层为豪华酒店，共296间套房。

　　20层将提供住户专享生活娱乐设施，包括游泳池、健身房、瑜伽、普拉提室、水疗中心，私人餐厅，户外BBQ等。

　　推荐户型

1室1卫 1书房 朝向 正北 总面积：66㎡

2室1卫 朝向 西南 总面积：70 ㎡

　　投资亮点1：低投入，低印花税

　　根据CoreLogic从2016年3月到2017年3月最新统计数据显示，昆州黄金海岸房产中位价在1年内飞速上涨了7.9%,排在澳大利亚主要城市中第二位。

来源（CoreLogic, 2017.03）

　　黄金海岸房价的平均增长速度不仅领先布里斯班(3.5%)，甚至几乎是悉尼(4.1%)的两倍。2016年，昆州卖出的，价值为前20名房产中，有一半以上是去年在黄金海岸进行的，共计$7620万澳元。

　　来源（CoreLogic, 2017.03）

　　最重要的是黄金海岸的平均房价在主要城市中却只排在倒数第二位,是悉尼平均房价的一半左右。这无疑给黄金海岸投资市场带来巨大的潜力。

　　昆州对海外人士征收附加税仅3%，相比新州的8%和维州的7%，是非常低的。

　　投资亮点2：巨大的人口刚需

黄金海岸作为2018年英联邦运动会主办城市之一，这座城市目前有130亿澳元的基础设施项目，这将会大大刺激当地人口的增长和房市的火热。包括G-Link轻轨项目，昆州最大购物中心太平洋市集购物中心(PacificFair Shopping Center)，黄金海岸机场升级和扩建，还有为迎接2018年联邦运动会，政府投入建设世界级水准的运动设施。

　　“需求背后的驱动因素除了刚需还有房源缺乏。黄金海岸当地的某权威房产代表说：“越来越多的房源在我们公开放到市场上之前就已经被买家签约付款了，这导致市场上房源供应的不足。“价格在$60万到$80万澳元之间的房屋尤其受欢迎，但市场从来没有足够的房源。但我相信这一需求在2017年还会增加。“ 她还表示：“悉尼的买家资金力量非常雄厚，但是由于房屋中位价居高不下，未来有更多的投资人士慢慢转移到昆州”。

　　投资亮点3：高租金回报率

　　据可靠消息，未来两年，黄金海岸会展中心的，周末的展位已经全部被订空。这说明，该项目之后的出租回报率是非常可观的墨尔本唐人街！此外，黄金海岸是昆州著名旅游胜地，海滩和城市完美的融合，57公里绵延的海岸线，气候宜人而且这座城市每年吸引近大批游客前来驻足。

　　随时基建的建造和完善，项目周围也是美食休闲娱乐一条龙，更是将这座城市推到下一个投资热点。将公寓出租，或者做Airbnb，也将会获得超高的租金回报。

　　投资亮点4：房价增长的巨大潜力

　　2000年悉尼举办奥运会，根据官方权威数据，仅短短一年奥运场馆附近区域的房屋中位价涨幅达到近58%。

　　2006年墨尔本举办了英联邦运动会，随即带动了奥运场馆附近的Parkville区域附近第二年交易年涨幅达到33%。且赛事过后的两年，该地区仍保持9.52%涨幅。

　　2018年举办英联邦运动会的黄金海岸也将会创造辉煌历史，房价涨幅将会再次创新高！

　　9月6号火热开盘，截止到9月9日，已经有40%的房源已售出！如果你已经错过了悉尼的奥运会和墨尔本的英联邦运动，你还要错过黄金海岸的么墨尔本唐人街？！

　　尽收眼底的360度无敌景观

　　项目位置

　　?黄金海岸的新中心，尊享五星级旅游度假村

　　?项目将建造在布罗德海滩岛Boradbeach的中心位置，10分钟步行距离到布罗德海滩

　　?紧邻黄金海岸会展中心（澳洲最大的区域会展中心，3分钟步行距离

　　?距离昆士兰州最大购物中心太平洋市集购物中心（Pacific Fair Shopping Centre)仅400米

　　?距离Kurrawa海滩仅800米

　　?门口即可搭乘G:Link轻轨，可直达格里菲斯大学，黄金海岸大学医院，黄金海岸唐人街，冲浪者天堂等

　　周边设施

　　黄金海岸会展中心——Gold Coast Exhibition and Convention Center

　　?未来两年，黄金海岸会展中心的，周末的展位已经全部被订空

　　?项目地点可通过人行天桥直接步行到会展中心

　　?澳洲最大的区域会展中心，占地6,345平方米

　　?每年超过200个活动在此举行

　　太平洋市集购物中心——Pacific Fair

　　?距离项目仅400米，走路5min

　　?昆州第一，澳洲第四大购物中心

　　?重要交通换乘地点，包括公交车和轻轨

　　?国际及澳洲大量奢侈品牌应有尽有，包括 LV, Gucci, Prada, Hermes, Tiffany & Co 等，超过420家品牌特许店

　　?世界级室内和户外娱乐休闲场所

　　效果图参考

　　三大著名开发商，强强联手

　　The Star——世界级度假村开发商 ，本地合作伙伴和度假村运营专家 ，备受青睐并首选的综合娱乐度假品牌，在新南威尔士州和昆士兰州享有大量市场份额

　　远东集团——香港上市公司 （邱式家族为主要股东），亚洲及澳大利亚最大的住宅项目开发公司之一 ，创办并运营旗下帝盛酒店品牌（Dorsett Hotel）

　　周大福——酒店服务业投资巨头，郑式家族私人持有，经营周大福珠宝首饰品牌 ，持有上市公司新世界发展有限公司大部分控股权 ，在全世界拥有超过70间酒店，包括瑰丽酒店品牌(Rosewood Hotel)